Продается ГАБ, 444 кв.м. окупаемость 8 лет

Предлагается к продажа готовый арендный бизнес(ГАБ) с окупаемостью 8 лет : магазин непродовольственных товаров расположенный в на первой линии в самом центре г.Ельня по ул.Первомайская д.13. Идеальное месторасположение: рядом «Магнит»,  Кафе, пешеходная улица с большим автомобильным и пешеходным  трафиком, таких мест в городе  больше нет ! Характеристики: нежилое помещение, этажность 2  общей площадью 449      кв.м., первый этаж     кв.м. площадь в долгосрочной аренде у сети магазинов одежды  «Смешные цены», 2-й этаж не эксплуатируется, требуется вложения для ремонта. Помещение имеет все центральные коммуникации, которые арендатор оплачивает самостоятельно. Арендатор надежный, исправно платит без задержек, аренда ежегодно индексируется на инфляцию.  Аналогичных магазинов с таким огромным ассортиментом в городе больше нет! .  2-й этаж,  если сделать ремонт, также будет приносить существенный доход. Не упустите возможность стать обладателем отличного арендного бизнеса!